「2024年05月」の記事一覧（27件）
カテゴリ：長久手市の不動産売却 / 更新日付：2024/05/29 08:49 / 投稿日付：2024/05/29 08:49
◆成約事例◆
こんにちは！
STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！
◆物件概要
住所：長久手市東原山
交通：東山線 藤が丘徒歩 14分
土地面積：95.10㎡
長久手市は、「住みよさランキング2023」において全国第6位にランクインした愛知県で最も住みやすい場所として知られています。
また、家賃も周辺のエリアに比べて安いため、住みやすい街として人気があります。
自然豊かなエリアで、名古屋市へのアクセスも便利です。また、リニモ沿線にはイオンモールやIKEAといった商業施設やジブリパークもあります。
そのため、多くの方が日進市でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。
お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど
☎052-784-7570まで！お電話お待ちしております！
カテゴリ：千種区の不動産売却 / 更新日付：2024/05/29 08:47 / 投稿日付：2024/05/29 08:47
◆成約事例◆
こんにちは！
STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！
◆物件概要
住所：名古屋市千種区 赤坂町５丁目
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」徒歩11分
土地面積：219.53㎡
周辺は静かな住環境でありながら、栄・名古屋など繁華街へもすぐにアクセスできる立地です！
また、都市公園面積は名古屋市内で1位を誇り、自然を身近に感じられる点も魅力です。
そのため、多くの方が千種区でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています！！
お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど
☎052-784-7604まで！お電話お待ちしております！
カテゴリ：名東区の不動産売却 / 更新日付：2024/05/27 08:57 / 投稿日付：2024/05/27 08:57
◆成約事例◆
こんにちは！
STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！
◆物件概要
住所：名古屋市名東区梅森坂西１丁目
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針徒歩 29分
土地面積：155.48㎡
名東区は、名古屋市の中でも緑地率の高いエリアとして知られています。
区内には、猪高（いたか）緑地や牧野ヶ池（まきのがいけ）緑地、藤が丘緑地といった広大な公園があり、散策やピクニック、ジョギングなど、自然を満喫するアクティビティを楽しめます。
また名古屋市営地下鉄東山線が乗り入れ、名古屋駅や栄駅まで直通でアクセスに便利です。
さらに、名古屋高速2号東山線や東名高速道路の出入口も近く、車での移動もスムーズです。
そのため、多くの方が名東区でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。
お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど
☎052-784-7584まで！お電話お待ちしております！
カテゴリ：日進市の不動産売却 / 更新日付：2024/05/27 08:53 / 投稿日付：2024/05/27 08:53
◆成約事例◆
こんにちは！
STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！
◆物件概要
住所：日進市香久山１丁目
交通：東山線 星ヶ丘 徒歩4分/バス22分
土地面積：233.10㎡
日進市は、名古屋市や豊田市に近く、自然と都会のバランスが取れた、住みやすい街です。
また、家賃も周辺のエリアに比べて安いため、住みやすい街として人気があります。
プライムツリー赤池といった大型ショッピングモールや公園など、住むのに便利な施設が充実しています。
そのため、多くの方が日進市でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。
お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど
☎052-784-7570まで！お電話お待ちしております！
カテゴリ：相続不動産お役立ちコラム / 更新日付：2024/05/24 14:13 / 投稿日付：2024/05/24 14:13
はじめに
今年も地価公示が発表されました。
地価公示とは、国土交通省が毎年1月1日時点で調査した土地の価格を示すもので、全国各地の不動産価格の動向を知る重要な指標となっています。
特に、不動産を所有している皆様にとって、地価の変動は資産価値に直結するため、見逃せない情報です。
今年の発表によりますと、愛知県全体では住宅地で2.8％、商業地で4.2％の上昇が見られました。
これで3年連続の上昇となり、地域経済の安定性がうかがえます。
特に、当社が取り扱うことの多い千種区では、住宅地・商業地ともに5.0％以上上昇しています。
千種区で不動産をお持ちの方、または購入を検討されている方にとって、この上昇は重要なポイントです。
千種区の地価が上昇している要因の一つとして、池下周辺での新しいタワーマンション（仮称：グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ）の建設があります。
この地域では新しい開発が進んでおり、資産価値の向上が期待されています。
地価公示の目的
地価公示は、一般の土地取引価格の指標となるとともに、公共事業用地の取得価格の基準にもなります。具体的には、国土交通省の土地鑑定委員会が標準地の正常な価格を公示し、適正な地価の形成に寄与することを目的としています。
例えば、愛知県内では東海三県あわせて2,717地点が調査対象となり、各地の土地価格が公表されます。
住宅地と商業地の違い
住宅地とは、主に居住用の建物の敷地として利用される土地を指します。
これには、第一種低層住居専用地域や第二種住居地域などが含まれます。
一方、商業地は主に商業活動が行われる地域で、店舗やオフィスビルが立ち並ぶエリアを指します。
千種区の注目エリア
名古屋市千種区池下1丁目は、商業地の上昇率が14.9％と高く、一平方メートルあたりの価格が90万4000円に達しています。
池下駅は、当社事務所がある本山駅から2駅の距離にあり、アクセスも非常に便利です。
千種区で不動産取引をお考えの方は、ぜひ私たちSTF PropTech（エスティエフプロップテック）にご相談ください。
私たちは、税理士と不動産専門家が連携し、不動産活用や資産活用をトータルでサポートしております。
お客様の大切な資産を守り、最大限の利益を引き出すお手伝いをさせていただきます。
カテゴリ：長久手市の不動産売却 / 更新日付：2024/05/24 09:26 / 投稿日付：2024/05/24 09:26
◆成約事例◆
こんにちは！
STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！
◆物件概要
住所：長久手市下川原
交通：東山線 藤が丘 徒歩13分
土地面積：79.86㎡
長久手市は、「住みよさランキング2023」において全国第6位にランクインした愛知県で最も住みやすい場所として知られています。
また、家賃も周辺のエリアに比べて安いため、住みやすい街として人気があります。
自然豊かなエリアで、名古屋市へのアクセスも便利です。また、リニモ沿線にはイオンモールやIKEAといった商業施設やジブリパークもあります。
そのため、多くの方が日進市でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。
お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど
☎052-784-7570まで！お電話お待ちしております！
カテゴリ：千種区の不動産売却 / 更新日付：2024/05/24 09:23 / 投稿日付：2024/05/24 09:23
◆成約事例◆
こんにちは！
STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！
◆物件概要
住所：名古屋市千種区 東山元町２丁目
交通：名古屋市営地下鉄東山線「東山公園」徒歩7分
土地面積：568.59㎡
周辺は静かな住環境でありながら、栄・名古屋など繁華街へもすぐにアクセスできる立地です！
また、都市公園面積は名古屋市内で1位を誇り、自然を身近に感じられる点も魅力です。
そのため、多くの方が千種区でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています！！
お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど
☎052-784-7603まで！お電話お待ちしております！
カテゴリ：名東区の不動産売却 / 更新日付：2024/05/23 09:16 / 投稿日付：2024/05/23 09:16
◆成約事例◆
こんにちは！
STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！
◆物件概要
住所：名古屋市名東区梅森坂西１丁目
交通：名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針 徒歩29分
土地面積：162.28㎡
名東区は、名古屋市の中でも緑地率の高いエリアとして知られています。
区内には、猪高（いたか）緑地や牧野ヶ池（まきのがいけ）緑地、藤が丘緑地といった広大な公園があり、散策やピクニック、ジョギングなど、自然を満喫するアクティビティを楽しめます。
また名古屋市営地下鉄東山線が乗り入れ、名古屋駅や栄駅まで直通でアクセスに便利です。
さらに、名古屋高速2号東山線や東名高速道路の出入口も近く、車での移動もスムーズです。
そのため、多くの方が名東区でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。
お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど
☎052-784-7583まで！お電話お待ちしております！
カテゴリ：日進市の不動産売却 / 更新日付：2024/05/23 09:13 / 投稿日付：2024/05/23 09:13
◆成約事例◆
こんにちは！
STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！
◆物件概要
住所：日進市藤塚３丁目
交通：豊田線 日進 徒歩19分
土地面積：196.78㎡
日進市は、名古屋市や豊田市に近く、自然と都会のバランスが取れた、住みやすい街です。
また、家賃も周辺のエリアに比べて安いため、住みやすい街として人気があります。
プライムツリー赤池といった大型ショッピングモールや公園など、住むのに便利な施設が充実しています。
そのため、多くの方が日進市でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。
お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど
☎052-784-7570まで！お電話お待ちしております！
カテゴリ：長久手市の不動産売却 / 更新日付：2024/05/21 09:28 / 投稿日付：2024/05/21 09:28
◆成約事例◆
こんにちは！
STF PropTechの佐治です！!
成約事例をご紹介いたします！
◆物件概要
住所：長久手市片平２丁目
交通：東山線 藤が丘 徒歩1分/バス18分
土地面積：88.91㎡
長久手市は、「住みよさランキング2023」において全国第6位にランクインした愛知県で最も住みやすい場所として知られています。
また、家賃も周辺のエリアに比べて安いため、住みやすい街として人気があります。
自然豊かなエリアで、名古屋市へのアクセスも便利です。また、リニモ沿線にはイオンモールやIKEAといった商業施設やジブリパークもあります。
そのため、多くの方が日進市でマンション、戸建て、土地といった不動産を探されています。
お手持ちの不動産売却をお考えの方
相続した物件の売却を検討されている方
買替えを検討されている方などなど
☎052-784-7570まで！お電話お待ちしております！
